Balıkesir’de Villa Projesi

Balıkesir’de hayata geçirilen bu özel villa sitesi projesi, doğayla bütünleşen yatay mimari anlayışını, müstakil bahçeli yaşam konforu ve çağdaş estetik çözümlerle buluşturan seçkin bir konut yerleşkesidir. Tasarım sürecinde temel hedef; ikiz ve müstakil villa kurgularıyla geniş yeşil alanlar, kişiye özel bahçe terasları ve açık otopark imkânları sunarak, şehir hayatının stresinden uzak, güvenli, doğayla iç içe ve yüksek yaşam kalitesine sahip modern bir site ortamı oluşturmaktır.

Tasarım sürecinde temel hedef, Balıkesir’in iklimsel avantajlarını ve doğal dokusunu göz önünde bulundurarak, sıcak malzeme seçimleri ve zamansız cephe detaylarıyla öne çıkan nitelikli bir villa sitesi tasarlamaktı. Balıkesir Villa Projesi, vaziyet planındaki düzenli yerleşimi, geniş parselleri ve mahremiyete önem veren peyzaj sınırlarıyla bölgeye değer katan örnek bir yerleşim projesi olarak ele alınmıştır.

Proje, yalnızca yapılardan ibaret olmayıp, her bir konut için planlanan özel müstakil bahçeler, ahşap zeminli geniş veranda ve teras alanları, çocuk oyun alanları ile araç geçişlerini konut yaşamından ayrıştıran özel otopark cepleri ile bütüncül bir site kurgusu halinde sunulmuştur. Yapı cephelerinde doğal taş kaplama yüzeyler ve ahşap dokulu kompozit/kaplama paneller dengeli bir şekilde harmanlanmıştır. Geniş kırma çatı kurgusu, ahşap balkon korkulukları, çiçeklik detayları ve kütlesel hareketlilik, yapılara sıcak ve davetkar bir konut kimliği kazandırmaktadır.

Vaziyet kurgusunda, yapıların birbirinin ışığını ve manzarasını kesmeyecek şekilde konumlandırılmasına özen gösterilmiş; geniş pencere açıklıkları ile iç mekânların gün boyu doğal ışık alması sağlanmıştır. Bahçe sınırlarında kullanılan nitelikli çit ve peyzaj elemanları, site içi komşuluk ilişkilerini desteklerken kişisel mahremiyeti de en üst düzeyde korumaktadır.

Balıkesir Villa Projesi, doğal malzemelerin sıcaklığını modern mimari hatlarla buluşturan, aile yaşamına odaklı, prestijli ve konforlu bir müstakil yaşam projesidir.

Balıkesir Villa Projesi, bölgenin depremsellik durumu göz önünde bulundurularak güncel deprem yönetmeliklerine tam uyumlu şekilde projelendirilmiştir. Kademeli arazi yapısında uygulanan çevre istinat duvarları ve zemin güçlendirme çözümleri ile tüm site genelinde maksimum deprem güvenliği sağlanmıştır.

Villalarda enerji kaybını asgari düzeye indiren yüksek yoğunluklu taş yünü dış cephe yalıtım sistemleri, ahşap desenli ısı yalıtımlı doğramalar ve konfor özellikli çift cam sistemleri kullanılmıştır. Çatı yapısında tercih edilen nitelikli su ve ısı yalıtım katmanları, yapının dört mevsim ideal iklimlendirme dengesini korur. İsteğe bağlı güneş paneli (GES) altyapısına uygun çatı tasarımı ve site genelindeki akıllı enerji yönetim ve otomasyon sistemleri sayesinde enerji tüketimi minimuma indirilerek çevre dostu ve sürdürülebilir bir konut altyapısı sunulmaktadır.